應武漢大學城市設計學院邀請，2月24日，譽城集團所屬民用院正高級工程師張靜以“第四代住宅——開啟中國住房開發新模式”為主題，圍繞新型住宅核心理念與創新實踐的解讀宣貫，為該院師生做了一場專題分享。

張靜在演講中回顧了我國住宅發展從傳統茅草屋、磚瓦房到現代化電梯房的迭代歷程，指出當前傳統住宅模式已難以滿足人們對高品質生活的需求。在此背景下，市民用院積極探索并提出了第四代住宅的設計理念，通過自然融合、垂直綠化、智能科技、人文關懷等核心理念，打造“層層有花園，戶戶有庭院”的新型居住空間。

張靜介紹了市民用院率先提出的第四代住宅八大核心技術，包括空中公共休閑平臺、客廳設計、空中私家花園庭院、私密性保障、衛生間設計、結構設計、建筑退距和內部日照等。結合具體案例和數據，她展示了這些技術在實際項目中的應用效果，突出了第四代住宅在提升居住舒適性、采光性、私密性和安防性方面的優勢。此外，她還展示了空中庭院住宅、空中四合院住宅、空中停車住宅等多種產品類型，為師生們提供了新的設計思路。

在互動交流環節，師生們對第四代住宅的設計理念和技術實現表現出濃厚興趣，積極提問。張靜耐心解答了關于技術細節、成本控制等方面的問題，并鼓勵學生們要守正創新，關注行業前沿動態，積極參與創新實踐。

市民用院將繼續深化第四代住宅設計研究，加強與高校、科研機構的交流合作，推動相關技術的標準化和市場化。通過宣傳推廣和成熟案例示范，以點帶面，不斷拓展設計領域和應用范圍，逐步奠定我院在新型住宅設計領域的領先地位。