7月25日，由第二聯合團委承辦的“城投青年說”系列活動第三期——“盤活存量資產，助力城市更新”青年業務認知培訓活動，由譽城集團聯合房產集團成功舉辦。40余名青年員工聚焦存量資產盤活的核心議題，共赴一場關于攻堅實踐與青春擔當的成長之約。

一、共話資產盤活路徑，展現青年攻堅力量

存量資產是城市更新的重要載體，盤活存量資產是推動城市空間優化、功能升級的關鍵抓手?；顒娱_始，市民用院歷史建筑青創實驗室分享了在歷史建筑修繕及存量資產改造中的青年技術攻堅案例，從結構加固、功能重構等技術維度，展現青年團隊如何通過專業能力破解老建筑改造難題，為資產盤活奠定堅實基礎。房產集團青年突擊隊則圍繞漫心酒店等項目，詳解了在歷史建筑修繕、業態規劃、成本管控等資產盤活全流程中的攻堅成果，彰顯了青年在項目推進中的硬核擔當。

二、探資產盤活現場，學更新實踐經驗

理論分享結束后，40余名青年員工前往天橙公寓、漫心酒店、天津路歷史建筑群等項目現場，實地探尋存量資產改造的“更新密碼”。在各項目現場，大家直觀感受了存量資產改造后的功能提升與價值釋放，了解到不同類型資產在改造思路、實施路徑上的特點，以及如何通過科學規劃實現歷史肌理與現代功能的融合。

在天津路歷史建筑群的介紹中，市民用院青年代表馮冬說道：“這片建筑群改造堅持‘歷史風貌保存與功能活化’相結合。一方面考證建筑原始構造，用傳統工藝修復細節，不改變文物原狀;另一方面針對建筑安全性進行最小干預修繕，平衡保護與使用需求，精準把握‘歷史真實’與‘現代安全’的邊界。改造中，我們依據歷史信息恢復外立面鋼窗，研發專用磚粉修補劑以保留‘阜城磚’獨特孔隙;對功能缺失部分，采用現代鋼結構樓梯補充功能。通過這些實踐，我們積累了存量資產盤活與更新的經驗，也為后續類似項目提供了借鑒。”

三、聚力攻堅促更新，青春擔當顯作為

此次“青年說”活動，是譽城集團歷史建筑青年創新實驗室青年踐行城市更新戰略的具體行動，更是民用院城市更新院青年群體在存量資產盤活中挺膺擔當的生動體現。一張張項目改造前后的對比照片、一組組資產盤活后的效益數據，讓在場青年真切感受到“存量資產沉睡在哪里，青年攻堅就聚焦在哪里;城市更新需要在哪里，青春力量就奔涌在哪里”的責任使命。

▲漢口萬字會舊址（賀衡夫怡廬）屋面修繕前后

在城市發展的漫漫征途中，民用院青年創新實驗室將以武漢歷史名城保護、歷史建筑活化利用、歷史文化傳承為己任，精心守護城市的肌理和傳統街巷等特色風貌，倍加珍惜歷史文化街區、古建老宅等寶貴歷史遺存，采用“繡花”功夫，尊重和善待城市中的老建筑，真正讓城市留下記憶，讓人們記住鄉愁。